Immobilien in Kempten (Allgäu) und Umgebung

Cornelia Sebald - Immobilienmaklerin

Cornelia Sebald – Immobilienmaklerin

Soll die Suche nach Ihrem Traumhaus möglichst bald ein Ende haben?
Gerne helfe ich Ihnen bei dieser Angelegenheit weiter.
Egal ob in Kempten und Umgebung oder irgendwo anders im beschaulichen Allgäu, bei mir sind sie bestimmt an der richtigen Adresse!

Mit Diskretion verkaufe ich natürlich auch gerne Ihre Immobilie.

WIDERRUFSRECHT Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt [ObjektID oder Bezeichnung] zukommen. Damit wir Ihnen die Informationen auch schon sofort zuschicken können, benötigen wir aber noch Ihre Zustimmung. Sind Sie damit einverstanden, dass wir Ihnen die Informationen schon vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist zuschicken und den Maklervertrag somit ausführen? Bei vollständiger Erfüllung der Maklertätigkeit erlischt damit Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht. Eine vollständige Belehrung über Ihr Widerrufsrecht als Verbraucher finden Sie unten.

Da die Provision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie das Objekt auch tatsächlich kaufen bzw. mieten, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.

Bitte bestätigen Sie per E-Mail, wenn wir für Sie vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig werden sollen und Sie den oben genannten Hinweis zum Erlöschen des Widerrufsrechts zur Kenntnis genommen haben. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, lassen wir Ihnen umgehend detaillierte Informationen zum Objekt zukommen. Ansonsten senden wir Ihnen die Informationen gerne nach Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist zu. Informationen zu Ihrem Maklervertrag: Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir, Immobilien-Sebald Ihnen eine geeignete Immobilie oder Vertragsangelegenheit nach oder vermitteln Ihnen einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir alle Angaben über die Immobilie von der Eigentümer-Verkäuferseite erhalten haben und für Vollständigkeit und Richtigkeit keine Verantwortung übernehmen. Die Courtage: Die Courtage/Provision von Immobilien-Sebald wird im Maklervertrag als Festbetrag oder als Prozentsatz aus dem Kaufpreis des Immobilienkaufvertrages vereinbart. Die Zahlungsbedingungen: Der Anspruch von Immobilien-Sebald auf die Courtage entsteht und ist fällig mit dem rechtswirksamen Abschluss des notariellen Immobilienkaufvertrages.

Informationen über das Zustandekommen dieses Vertrags: Ein Maklervertrag kommt zwischen Ihnen und uns, Immobilien-Sebald, zustande, wenn Sie aufgrund eines Immobilienangebots  per Email, Telefon, Telefax oder Brief von Immobilien-Sebald weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu diesem Immobilienangebot wünschen und Immobilien-Sebald daraufhin mit Ihnen in Kontakt tritt.

-Ihr gesetzliches Widerrufsrecht: Kommt ein Maklervertrag ausschließlich über sog. Fernkommunikationsmittel (z.B. über Email, Telefax oder Briefverkehr) mit Ihnen zustande, haben Sie ein gesetzliches Widerrufsrecht. Widerrufsrecht, Widerrufsbelehrung: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien-Sebald,Cornelia Sebald,Heubachhof36, 87437 Kempten, Telefon: 0831-9901638 info@immobilien-sebald.de) mit einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post übermittelter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das unten beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Den Widerruf richten Sie bitte an: Immobilien-Sebald, Cornelia Sebald, Heubachhof 36, 87437 Kempten (Allgäu), Telefon: 0831-9901638, Mail: info@immobilien-sebald.de

Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Muster-Widerrufsformular:

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück. An Immobilien-Sebald, Cornelia Sebald, Heubachhof 36, 87437 Kempten (Allgäu), Telefon: 0831-9901638, Mail: info@immobilien-sebald.de

– Hiermit widerrufe(n) ich/wir Auftraggeber(*                            ) den von mir/uns Auftraggeber (*                                 ) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung Makler-Dienstleistung(*                  )  – Bestellt am (*                 ) / erhalten am (*                         ) – Name des/der Verbraucher(s) Auftraggeber____________________ – Anschrift des/der Verbraucher(s)Auftraggeber______________

– Unterschrift des/der Verbraucher(s)Auftraggeber______________________________________________________________

(nur bei Mitteilung auf Papier) – Datum  _______________________   (*) Unzutreffendes streichen.

Ihre Erklärung zur sofortigen Tätigkeit: in einer Mail oder Briefform– Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragen Dienstleistung beginnen ( § 357 Abs.8 BGB ). Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragen Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB ).

Neuigkeiten für Vermieter:

Seit November 2015 gilt das Bundesmeldegesetz (§ 19 Absatz 3 Bundesmeldegesetz)

Wohnungsgeberbestätigung zur Vorlage für die Meldebehörde

 

Mit freundlichen Grüßen

Immobilien-Sebald,-Inhaberin Cornelia Sebald